近来年，随着全国各地房产限购政策的相继出台，夫妻为买房而假离婚的现象越来越多。宁波市民李翔与王允在限购政策下为了买房而假离婚，但是祸从天降，假离婚买房后李翔突然去世，王允在悲痛之余发现自己已经不再享有对李翔遗产的继承权了。上海房地产律师提醒市民假离婚虽然不违反法律，但是要知道假离婚的后果已经可能产生的问题。
李翔与王允夫妇在宁波经商多年。眼看房产市场一年比一年火热，身边的朋友依靠投资房市赚了不少，李翔和王允也决定加入投资房市的队伍。很快，夫妻俩看中了一套二手房，并交了定金。没想到，宁波市在去年正式施行住房限购、限贷政策，并同步出台调整公积金贷款的政策。李翔和王允成为了限购对象，无法购买上述房屋，为了规避限购政策，夫妻二人决定策划一场假离婚。两人约定，原有的住房归妻子王允所有，这样，李翔名下就没了限购区划内的房产，从而获得了购房资格。等买了房，两人再复婚。因为夫妻感情向来和睦，双方为规避政策都没有考虑财产分割的公平性，就匆匆签了《离婚协议书》。领了离婚证后，两人很快就用共同的积蓄买下了之前看中的房产，并登记在李翔的名下。按计划，房子既已如愿到手，接下来就是复婚了。谁能想到，王允没有等来复婚，却等来了一个噩耗——李翔遭遇交通事故，不幸去世。然而，打击不止这些。王允后来来到宁波市天一公证处，声称自己的丈夫过世了，名下有一套房产，她要和儿子共同继承丈夫的该套房产，所以前来申请办理房产继承公证。原以为只是简单走个程序，可公证处经过调查后，却告知王允，她已经丧失了对李翔遗产的继承权。王允当场泣不成声，对当初的“假离婚”更是后悔不已。
上海房地产律师提示：法律上不承认所谓的“假离婚”，只要是夫妻双方自愿登记离婚，就视为婚姻关系解除，至于离婚的动机是什么，离婚到底是真还是假，则不在法律的考虑范围之内，因此假离婚的效力等同于正常的离婚。
《继承法》第十条第一款和第二款：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
上海房地产律师表示：本案中李翔与王允虽然夫妻感情好，但是为了买房而假离婚，就已经没有法律中的夫妻关系了，王允已经不再是李翔的配偶，自然不能享有继承权，但儿子仍享有李翔遗产的继承权。
