【摘要】 葛志系老屋动迁时的被安置人口，又是房屋被购买成产权房时的受配人，葛志对系争房屋当然享有居住使用的权利，并不因房屋由葛颖买下而丧失居住权，即使被上诉人葛志曾搬离系争房屋，并不代表葛志即放弃了系争房屋的居住使用权。吕梅系葛志得你配偶，长期共同居住生活，在夫妻关系存续期间吕梅也应享有居住使用系争房屋的权利。 搬离了安置房屋，是否仍享有居住权？ 【案情】 葛志与前妻生一女儿葛……

【摘要】 在沪版的《上海市房地产买卖合同》附件二中有关于房屋设备、装饰情况处理的约定，这里的设备、装饰指的就是固定装修。在签订合同时，多数买卖双方仅表述为“现有固定设备、装饰”，而不对具体项目进行列明。 当卖家在交付房屋时如果把一些电器，如热水器、脱排油烟机等拆走了，买家能起诉要求卖家承担违约和赔偿责任吗？ 【案情】 上海房产律师曾经代理过一起房屋买卖纠纷案件，买卖双方之间……

【摘要】 近年来房价飞涨，年轻人很难独立出资购买房屋，父母为子女购房出资是个常见的现象。父母为子女购买房屋支付了大部分的钱款，产权人登记为父母和子女共同共有，如果子女想分家析产，要求独占房屋所有权并给付父母相应份额的房屋折价补偿款能行吗？ 【案情】 徐某系老徐夫妻的独生儿子。2010年5月老徐夫妻出资120万购买了某小区房屋一套，为避免今后的遗产税问题，产权人登记为老徐夫妻和徐某……

房屋买卖一般都会经过签订房屋买卖合同，交付房屋，办理房地产所有人变更登记手续这样的流程。但是如果仅签订了房屋买卖合同，而未办理房屋登记过户手续，这样的的房屋买卖行为还有效吗？ 2007年8月15日李某与黄某签订了一份《房屋买卖合同》，双方约定李某将其所有的一套房屋转让给黄某，价格为70万元，在年底前交清房款等内容。合同签订后，黄某将70万元通过银行转账给了李某，李某也将房屋交……

随着房价的不断上涨，房产中介公司也如雨后春笋般出现。为获取更有利的市场地位和交易优势，某些中介公司会与房产卖家签订“独家”代理合同，约定在一定的期限内由该中介公司负责对外出售房产，卖家不得私自将房产转让。卖家们知道吗，从此开始您就丧失了自行出售房产的权利！ 【案情】 2015年2月，蒋某与某房产中介公司经协商签订《房产出售委托书》，约定被告将其所有的房地产委托原告代售，该委托为独家委托……